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“遇冷”还是“蛰伏”?7月首周长沙楼市供销又双叒下跌 ——凤凰网房产长沙365bet手机官网

作者:www.baosidel.com 时间:2018-7-11 19:39:21

(AndOneMorefortheRoad)1957年1月Billie为VerveRecords所进行的倒数第二个音乐录制计划,就是唱了这首OneforMyBaby(AndOneMorefortheRoad)。

上周,长沙一部分购房资格不明确的大学毕业生迎来了苦等的好消息,只需满足两大条件,户口本上印有“人才新政”,同时在缴纳社保者均具备首套房购房资格,这让之前终日因“无法购房”的大学毕业生舒展开眉头。另一利好也传遍各大购房圈,长沙县住房保障局重点约谈区域内多个项目,督促其早日开盘迎客。

据报道,与即将开盘,两楼盘的均价不过7000元/平,这对于广大刚需购房者来说实属“天降之喜”。

不过,由于市场供应有所回落的原因,上周成交量也有所下跌,不知这是7月长沙楼市的“遇冷期”还是“蛰伏期”?【新房】长沙内五区成交据湖南中原数据平台显示,上周()长沙内五区新房成交1109套,成交面积万方,环比分别下跌44%、35%。“没能稳住之前上涨的势头,这说明市场供应有后劲不足的迹象。

成交量最能反映楼市的最新情况与购房者的最新需求,上周下跌幅度较大的原因不在于购房需求的减少,而是与供应的变化息息相关。

长沙楼市还得加快推进更多房源入市,尤其是需要重点监控星沙那一捂盘最严重的区域,监督那些‘奇货可居’的项目尽快开盘。

”某业内人士分析。

上周,以523套的成交量继续蝉联内五区“销冠”,成交建面近10万方,占比超6成,、、和紧随其后,高者成交量近200套,低者成交量仅29套。

长沙内五区供应据湖南中原数据平台显示,上周()长沙内五区新增商品住宅1111套,万方,供应套数环比分别下滑43%、44%。

在10个新拿预售证项目,住宅项目独占7个,其中、、拿证量居前列。

加快更多数量房源入市仍是长沙楼市目前的重点工作之一,尽管主要矛盾集中在“炒房”和“反炒房”之间,但这也是缓解“买房难”问题的一大有效措施。

【动态】上海继三城后开始限制企业购房2018年7月2日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局出台《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》。

通知指出,从7月3日起,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。

同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

这是继西安、杭州、长沙三个城市后限制企业购房的第四个城市。

重庆市:下月起取消个人首次购房按揭财政补助7月2日下午,重庆市财政局官网发布《关于调整房地产开发经营业务计税毛利率等政策的通知》通知主要概括为三点:一、是恢复三项。

不再执行三项税收优惠政策,包括——对在主城区(含主城开发区)从事房地产开发经营业务的企业,其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%恢复为20%,对非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由2%恢复为%,停止执行对投资性房地产房产税按就低原则选择从价计征或从租计征政策。

二、是规范一项。

对个人购买家庭唯一或第二套住房的契税、个人转让家庭唯一生活用房(住房)的个人所得税等税收优惠,涉及的家庭持有住房套数情况以全市为范围进行认定。

三、是停止一项。

个人首次购买按揭财政补助政策不再执行。

【土地】底价成交4宗住宅用地和1宗商业用地均定主7月4日,长沙县恢复挂牌的3宗纯住宅用地的出让开启了下半年土拍帷幕。

3宗地出让面积共计13万方,均底价成交,均被湖南浔龙河泰维置业有限公司收入囊中。

7月5日,长沙首宗商业用地开槌,长沙龙湖房地产开发有限公司以底价23317万元成功摘地,这是龙湖集团今年在长沙拿的第一宗地。【开盘】上周末长沙3项目开盘开福纯新盘均价13500元/平据凤凰网房产不完全统计,上周末()长沙楼市3项目开盘,分别为、和。上周末2个项目新推住宅产品,为和,其中,为纯新盘首开,项目位于片区,主推89-116平房源,均价13500元/平;主推98-112平毛坯高层住宅,均价5800元/平,就户型和价格来看,较适合刚需购房者。新推商业性质公寓产品,户型面积为44平、59平,均价8000元/平。【400来电】来电量最高5楼盘均待售即将开盘来源:凤凰网房产据凤凰网房产统计,上周长沙400来电量最多的5个楼盘分别为、、、和,目前5个项目都处于待售状态,其中将在近期开盘,购房者关注度相对更高。1-5号栋和7号栋预计7月11日开盘,户型为86-169平非毛坯住宅,预计均价9500元/平。三期6号栋40平左右商业公寓开盘时间待定,已获批预售许可证,预计毛坯均价13000元/平。项目后期还有二期2号栋的110平、130平、168平房源、二期8号栋110平、130平、143平房源将推出;项目首次将推出5-8号栋,总共4栋高层房源,户型建筑面积为98-150平方米三房-四房,包括421套刚需房源和66套非刚需房源;目前暂无房源在售,后期将推新品房源;预推大户型住宅,目前无房源在售,预推8号栋183平、10号栋158平、187平住宅。在细则相继出台、楼市日渐明朗的情况下,我们看到,长沙取得预售证的项目有所增多,启动认筹的楼盘也是遍地开花。据悉,与等多个楼盘都处于认筹状态,马力全开,开盘之时势必是十分火爆。

365bet手机官网  二是要求银行业金融机构审慎开展跨省票据承兑、贴现业务,拟开展或已开展相关业务的,应建立异地授信内部管理制度;应实行严格的授权管理,银行业金融机构的法人总部根据本机构相关业务管理规定、分支机构风险管控能力、区域经济发展状况、目标客户类别等实施差异化授权;应建立分支机构之间的协同与控制机制,避免出现内部竞争,在客户所在地设有分支机构的,票据承兑、贴现原则上应由当地分支机构办理。


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